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公积金贷款买房流程有哪些? 公积金贷款装修房子可以贷多少年?

公积金一般是用作贷款买房,那么公积金贷款买房流程是怎样的呢?据了解,公积金贷款的利率比较优惠,不过办理公积金房贷流程是比较繁琐的,为了减少麻烦,大家在办理之前最好做一下攻略。

1、提交资料

借款人向存入公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应当提交个人贷款申请所需的全部材料,包括个人贷款申请材料。包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、审核通知

贷款申请初审通过后,管理部门出具《担保申请审核通知书》,打印《贷款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,并提交个人贷款全部信息到担保中心。

3、审批

担保中心审核担保申请。借款人符合担保条件的,由担保中心出具《担保申请批复意见书》,借款人委托中介机构办理公积金贷款的,由中介机构负责,代收担保服务费。

4、缴费

借款人按照经批准的《担保申请批复意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,并在批准的《贷款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收款合同》等法律文件上加盖担保中心公章。

5、材料转送

经批准的个人贷款申请材料(包括加盖公章的合同),由担保中心转交住房公积金管理部门;委托中介机构办理的,由中介机构负责上述材料的转移。

6、签订合同

住房公积金管理部监督指导借款人签订《贷款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。

公积金贷款装修房子可以贷多少年?

公积金贷款装修房子一般是贷10年,有些地方规定是5年,公积金贷款分为公积金贷款买房与公积金贷款装修,公积金贷款买房我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年,部分城市规定为20年。其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。公积金贷款装修一般是只能申请10年。

标签: 公积金 贷款 买房流程 装修房子

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