拆迁安置房可以申请贷款吗? 有什么条件？

征收，在近几年来一直都是人们关注的热点话题，随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府在规划城市发展时，需要对一部分土地进行征收，征收的时候政府会为拆迁户提供住处，也就是我们常说的拆迁安置房。那么，这一类拆迁安置房可以申请贷款吗?接下来就让惠盈金服小编为大家解答一下吧。

一.拆迁安置房可以申请贷款吗?

根据相关规定，因为安置房的土地性质属于划拨，所以拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。也就是说，如果安置房有房屋产权证，那么则同商品房一样，可以上市交易，当然也就可以申请贷款。

二.拆迁安置房贷款条件

1.具有本市区常住户口或有效居留身份。

2.在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

3.实际发生拆迁安置房的行为。

4.同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

6.借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

三.购买拆迁安置房有哪些优势?

1.户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

2.政府统建的房屋质量有所保障。

3.安置房大多为现房，且配套设施较为完善。

4.安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升值空间较大。

以上就是惠盈金服小编为大家带来的，关于拆迁安置房是否可以申请贷款的相关内容，希望能给各位带来帮助。其实，只要安置房有相应的房屋产权证，那么是可以正常上市交易买卖的，向银行申请抵押贷款也是可以通过的，所以大家在购买安置房时，切记要了解是否有房屋产权证，避免遭受不必要的损失。

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